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서울에 살고 싶은데 전셋값, 월세 너무 비싸죠?
하지만 아직 희망은 있습니다. 바로 청년안심주택!
2025년에도 서울 전역에서 공급이 이어지며, 저렴한 임대료와 뛰어난 교통 접근성으로 많은 청년들의 주목을 받고 있습니다. 지금부터 입주조건, 임대료 수준, 공급단지 정보까지 한눈에 정리해드립니다.
📌 청년안심주택이란?
청년안심주택은 서울시가 주관하여 대중교통이 편리한 역세권 중심지에 청년·신혼부부를 위한 공공임대 및 민간임대 주택을 공급하는 사업입니다.
👉 시세 대비 저렴한 임대료와 쾌적한 주거환경이 강점입니다.
🏢 청년안심주택 유형 알아보기
| 구분 | 설명 | 임대료 수준 (주변 시세 대비) |
| 공공임대 | 공공이 직접 공급하는 임대주택 | 약 30~70% |
| 민간임대 | 민간이 운영하며 공공이 지원하는 임대 | 특별공급: 약 75%, 일반공급: 약 85% |
※ 민간임대는 특별공급(20%)과 일반공급(80%)으로 나뉘며, 특별공급은 보다 저렴합니다.
✅ 2025 청년안심주택 입주조건 정리
👉 아래 항목을 모두 충족해야 신청 가능!
- 연령: 만 19세 이상 ~ 39세 이하
- 혼인 여부: 미혼자 가능
- 주택 소유 여부: 무주택자 (본인 기준)
- 자동차 가액: 3,803만 원 이하
- 소득 기준: 도시근로자 월평균 소득 100% 이하
- (예: 1인 가구 기준 약 270만원)
- 자산 기준: 총 자산 2억 5,400만 원 이하
240605_청년안심주택 리플렛_v4 사본 (1).pdf
1.68MB
🏘️ 2025년 주요 공급 단지 리스트 (서울 전 지역)
| 단지명 | 위치 | 역세권 | 총 세대수 | 공공임대 | 민간임대 |
| 센터스퀘어 발산 | 강서구 내발산동 | 발산역 | 716 | 258 | 458 |
| 광운대역 다움하우스 | 노원구 월계동 | 광운대역 | 275 | 95 | 180 |
| 메트로움 지밸리 퍼스트 | 관악구 신림동 | 구로디지털단지역 | 240 | 70 | 170 |
| 세이지움 상봉 | 중랑구 상봉동 | 상봉역 | 782 | 382 | 400 |
| 에드가 개봉 | 구로구 개봉동 | 개봉역 | 268 | 50 | 218 |
| 에드가 휘경 | 동대문구 휘경동 | 회기역 | 349 | 36 | 313 |
| 장안동 418-1 청년안심주택 | 동대문구 장안동 | 장한평역 | 125 | 14 | 111 |
| 라봄 성동 | 성동구 마장동 | 왕십리역 | 346 | 74 | 272 |
👉 이외에도 상계동, 상봉동, 수유동, 신설동 등 다수 단지 공급 예정
📝 신청 방법은?
- 청년안심주택 모집공고 확인
→ 서울주택도시공사(SH) 또는 보조금24 - 온라인 신청
→ 신청서 작성 → 소득 및 자산 심사 → 당첨자 발표 - 당첨 후 서류 제출 및 계약
💸 청년안심주택 임대보증금 지원이란?
서울시에서는 청년과 신혼부부의 주거비 부담을 덜어주기 위해 '임차보증금 무이자 지원' 제도를 운영하고 있습니다.
이는 주거 초기 비용의 가장 큰 부담인 보증금을 무이자로 지원함으로써, 혼인율 감소와 출산율 저하 문제에 대응하고자 마련된 제도입니다.
✅ 지원 대상
- 청년안심주택(공공지원민간임대) 신규 입주 예정자
- 아래 소득 및 자산 기준을 모두 충족하는 자
❗ 단, 예산 소진 시 조기 마감될 수 있으므로 빠른 신청이 중요합니다.
📊 신청 자격 요건
| 구분 | 소득 기준 | 자산 기준 |
| 청년 | 월 3,598,164원 이하 (100%) | 총 2억 5,400만 원 이하 |
| 신혼부부 | 2인: 6,572,404원 / 3인: 9,152,368원 이하 (120%) | 총 3억 3,700만 원 이하 |
💰 지원 내용 (무이자 지원)
| 임차보증금 구간 | 청년 | 신혼부부 |
| 1억 원 초과 | 최대 4,500만 원 (30%) | 최대 6,000만 원 (30%) |
| 1억 원 이하 | 최대 4,500만 원 (50%) | 최대 4,500만 원 (50%) |
- 지원금은 임대인 계좌로 직접 입금됩니다.
- 서울시 임차보증금 이자지원사업과는 중복 불가, 단 타 금융기관 전세대출과는 중복 가능 (금융사 확인 필수)
📝 신청 방법 및 절차
- 임대차 계약서 작성
- 종합지원센터 방문 신청
- 신청기간: 입주예정일 기준 3개월 전 ~ 3주 전
- 신청시간: 평일 09:30~15:30 (점심시간 12~13시 제외)
- 장소: 서울시 용산구 백범로99길 40, 용산베르디움프렌즈 102동 2층
- 소득 및 자산 심사
- 지원 약정서 체결 (임대인·임차인·SH)
- 지원금 임대인 계좌 입금
📞 문의: SH콜센터 1600-3456
💡 팁: 언제 신청해야 하나요?
- 최소 3주 전까지는 신청을 완료해야 하며, 보통 계약 후 바로 신청하는 것이 안전합니다.
- 예산 소진 시 마감되므로 공고 확인 즉시 임대차 계약 후 신청을 권장드립니다.
✅ 기회를 잡는 사람만이 절약합니다
청년안심주택은 단순한 ‘임대주택’이 아닙니다.
주거비 부담을 덜고, 서울에 정착할 수 있는 첫걸음이 될 수 있죠.
모든 조건이 충족된다면 꼭 도전해보시길 바랍니다!
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